Devo confiar a uma empresa a Gestão do meu Alojamento Local?

Existem várias razões para escolher uma empresa, em vez de investir os seus recursos próprios na gestão do alojamento local.

1. Aumente a sua rentabilidade! MONEY, MONEY, MONEY

Em muitas cidades Portuguesas e Estrangeiras, como Lisboa, Porto, Faro, Portimão, Lagos, Vilamoura, a diferença de rentabilidade entre um arrendamento de longa duração e um arrendamento de curta duração (Alojamento Local) pode ser substancial. Além disso o Regime Fiscal do Alojamento Local é bastante mais benéfico que o do Arrendamento de Longa Duração.

Mas o tempo e energia que o Alojamento Local consomem são bastante maiores. Ao contratar uma empresa para fazer a Gestão do seu Alojamento Local o tempo e energia gastos não são os seus!

2. Delegue! (Outsourcing) facilita muito

É normal ouvirmos: “Até geria um Alojamento Local, mas não consigo ausentar-me”, “Não posso viajar”, “Queria ir de férias e não posso”.

Com uma Empresa a gerir o seu Imóvel, fica livre para gerir a sua vida, sem estar dependente de Check-ins, check-outs, coordenar limpezas, manutenções, etc. E o seu tempo é o bem mais precioso!

3. Use o seu tempo a fazer o que gosta

Quer responder a mensagens o dia todo? A gestão das reservas e comunicação com os hóspedes consegue ser um trabalho full-time!

Está em casa com a família e o telefone toca porque um hóspede não consegue ligar o A/C? A meio da noite o telefone toca porque o hóspede não consegue entrar em casa! Valoriza o tempo em família? Uma empresa pode tirar-lhe todo este trabalho e dar-lhe liberdade de não ter os seus momentos preciosos interrompidos.

4. Melhore o seu crédito

Quando transforma a sua casa de férias numa fonte de rendimento, o seu crédito melhora e abre-lhe a porta a novos negócios, investimentos em mais imóveis para arrendamento local ou outros investimentos.

5. Pague a sua hipoteca mais rapidamente

Pode utilizar o rendimento extra para pagar a sua Hipoteca e mais uma vez pensar numa vida com menos compromissos e mais rentabilidade.

6. A sua casa em segurança

Uma das preocupações que todos temos com os nossos Imóveis é a Segurança. Com uma empresa de Gestão o controlo que tem sobre o seu imóvel, a gestão e avaliação dos hóspedes, o controlo de qualidade e manutenção asseguram que o seu imóvel está sempre nas melhores condições.

A empresa é o principal interessado em ter o seu imóvel sempre em excelentes condições, para tirar a máxima rentabilidade e ter os hóspedes sempre felizes.

7. Vá viajar

Muita gente gostaria de tirar um ano sabático, estudar fora, trabalhar fora, mas as contas em casa são uma barreira e, estando fora, gerir o seu imóvel torna-se bastante complicado. Vá descansado e deixe a gestão do negócio a profissionais.

8. Estratégias de pricing profissionais

Com uma Gestão Profissional tem a garantia que os preços estão sempre optimizados relativamente à sazonalidade, eventos, concorrência e tempo que falta para a época alta. Com um trabalho de pesquisa e as ferramentas corretas de pricing, a sua propriedade terá o máximo de rentabilidade.

9. Marketing digital profissional

Por fim, fazer um anúncio numa das principais plataformas parece estar ao alcance de qualquer um. É verdade, criar um anúncio está ao alcance de qualquer um, criar um anúncio que seja um Top Performer é algo diferente, exige conhecimentos de Marketing Digital, um profundo conhecimento dos algoritmos de cada plataforma, fotografias profissionais, a correta comunicação com os hóspedes e uma série de estratégias que são utilizadas para a máxima rentabilidade e eficácia do seu anúncio.

Convencido? Não se preocupe mais, fale connosco!